Kính gửi Bộ Tài Chính,
Hiện tại tôi đang có hộ kinh doanh theo phương pháp khoán, doanh thu tính thuế hàng tháng 20.000.000 đ, tổng một năm là: 240.000.000 đ.
Sắp tới tôi có 1 tài sản cho thuê, giá cho thuê: 8.000.000 đồng/ 1 tháng ( đã bao gồm các loại thuế, tổng doanh thu 1 năm: 96.000.000 đ) (tài sản này là tài sản cho thuê duy nhất của tôi)
Tôi có một số vấn đề chưa rõ như sau:
Đối với doanh thu từ hoạt động cho thuê tài sản : Theo Số: 40/2021/TT-BTC ngày 01 tháng 6 năm 2021, doanh thu dưới 100 triệu một năm thì không phải nộp thuế GTGT và không phải nộp thuế TNCN. Vậy khoản doanh thu cho thuê tài sản của tôi là 96 triệu/ 1 là không phải đóng thuế GTGT, TNCN từ hoạt động cho thuê tài sản đúng không? Hay căn cứ doanh thu này phải cộng cả doanh thu từ hoạt động kinh doanh từ hộ kinh doanh của tôi nữa.
Mong nhận được hướng dẫn từ Bộ Tài Chính để tôi thực hiện kê khai và đóng thuế đúng theo quy định của pháp luật.
Xin chân thành cảm ơn!
13/06/2025
