Kính gửi Bộ Tài Chính. Tôi tên là Nguyễn Kim Long. Tôi có câu hỏi như sau: Công ty tôi thuê đất trả tiền hằng năm tại Bàu Bàng, Bình Dương bắt đầu từ năm 2001 với chu kỳ ổn định giá 5 năm. Vào chu kỳ năm 2016 tới 2020, công ty chúng tôi được áp dụng giá đất theo nghị định 135/2016/nđ-cp đối với công ty thuê đất trước năm 2006, giá đất chu kỳ tăng 15% so với chu kỳ trước đó. Chu kỳ tiếp theo năm 2021 - 2025, công ty tôi chưa đi làm điều chỉnh đơn giá thuê do Covid 19 và gặp một số khó khăn về tài chính. Năm 2025 tôi đi làm điều chỉnh đơn giá cho chu kỳ năm 2021 - 2025 thì có được áp dụng nghị định 135/2016/nđ-cp cho chu kỳ này 2021-2025 hay không ? vì nghị định mới ra 103/2024/nd-cp có hiệu lực từ 1/8/2024. Tôi có đọc điều kiện chuyển tiếp điều 51 khoản 11 của nghị định 103/2024/nd-cp có câu "Đối với thời gian đã sử dụng đất nhưng chưa thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất thì thực theo theo pháp luật của từng thời kỳ trước nghị định 103/2024/nđ-cp". Tôi muốn biết là theo điều 51 khoản 11 nghị định 103/2024/nđ-cp thì công ty tôi có được áp dụng đơn giá đất cho chu kỳ 2021- 2025 theo nghị định 135/2016/nđ-cp theo luật cũ không? Đơn vị rất mong có ý kiến hướng dẫn của Bộ. Xin trân trọng cảm ơn Quý Bộ./.
27/06/2025
