CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Kính gởi bộ tài chính, tôi ví dụ:1) Nếu tôi có doanh thu cho thuê nhà 900 triệu trong năm 2026, thì thu nhập tính thuế tiền thuê nhà là 400 triệu ( 900 triệu - 500 triệu miễn thuế = 400 triệu) cho cả thu nhập tính thuế TNCN và GTGT có đúng không? và tôi sẽ phải nộp thuế cho thuê nhà là 40 triệu (5% TNCN + 5% GTGT). 2) Nếu doanh thu 900 triệu này thu từ 2 căn nhà cho thuê (mỗi căn thu 450 triệu), địa chỉ 2 căn nhà này trụ ở 2 Phường khác nhau ở TPHCM, cho nên có SỐ ĐUÔI của MST để khai thuế cho thuê 2 nhà sẽ khác nhau. Vậy tôi khai thuế như thế nào? phần miễn thuế 500 triệu sẽ khai cho MST nào? hoặc phân bổ ra sao? Cám ơn

19/01/2026