Trả lời phản ánh, kiến nghị của công dân Phạm Hồng Kim (từ Cổng Thông tin điện tử Chính phủ) về lệ phí trước bạ (LPTB) đối với nhà, đất:

- Tại khoản 3 Điều 131 Luật đất đai số 31/2024/QH15 quy định: “3. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện bằng hình thức đăng ký trên giấy hoặc đăng ký điện tử và có giá trị pháp lý như nhau.”

- Tại khoản 1 Điều 3 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP của Chính phủ về LPTB quy định đối tượng chịu LPTB bao gồm: “1. Nhà, đất.”

- Tại Điều 4 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP quy định: “Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu LPTB quy định tại Điều 3 Nghị định này phải nộp LPTB khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc đối tượng miễn LPTB theo quy định tại Điều 10 Nghị định này.”

- Tại khoản 7 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP quy định các trường hợp được miễn LPTB bao gồm:“7. Đất thuê của Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp”

Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp hồ sơ của tổ chức về đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đáp ứng quy định tại khoản 7 Điều 10 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP thì được miễn LPTB.