Hỏi:
Trả lời:
- Khoản 7 Điều 27 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư quy định: “Nhà đầu tư đã tạm ứng tiền giải phóng mặt bằng, tái định cư được hoãn thực hiện nghĩa vụ ký quỹ tương ứng với số tiền giải phóng mặt bằng, tái định cư đã tạm ứng”.
- Các điểm a, b khoản 7 Điều 27 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP ngày 31/3/2026 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư quy định:
“7. Trường hợp nhà đầu tư ứng tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được duyệt thì thực hiện như sau:
b) Trường hợp số tiền đã ứng thấp hơn mức bảo đảm thực hiện dự án theo quy định tại khoản 2 Điều này, nhà đầu tư phải nộp số tiền ký quỹ hoặc nộp cam kết bảo lãnh của tổ chức tín dụng bằng phần chênh lệch giữa số tiền đã ứng với mức bảo đảm thực hiện dự án theo quy định tại khoản 2 Điều này tại thời điểm quy định tại điểm a khoản 5 Điều này”.
Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp tại thời điểm được giao đất, cho thuê đất (năm 2016), nhà đầu tư đã tạm ứng tiền giải phóng mặt bằng, tái định cư thì được hoãn thực hiện nghĩa vụ ký quỹ tương ứng với số tiền giải phóng mặt bằng, tái định cư đã tạm ứng. Trường hợp số tiền đã ứng bằng hoặc lớn hơn mức bảo đảm thực hiện dự án theo quy định tại khoản 2 Điều 27 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, nhà đầu tư không phải nộp ngay tiền ký quỹ hoặc cam kết bảo lãnh của tổ chức tín dụng tại thời điểm quy định tại điểm a khoản 5 Điều này.
Đề nghị Ông Nguyễn Long liên hệ với cơ quan đăng ký đầu tư để xác định cụ thể thời điểm tạm ứng tiền giải phóng mặt bằng, số tiền đã tạm ứng giải phóng mặt bằng so với mức bảo đảm thực hiện dự án làm cơ sở xác định nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định.
Trên đây là ý kiến của Bộ Tài chính gửi Ông Nguyễn Long để nghiên cứu, thực hiện theo quy định của pháp luật./.
