CHI TIẾT HỎI ĐÁP

Tại Điểm a Khoản 3 Điều 11 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về nội dung tính tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được cấp GCN nằm trong hạn mức giao đất tại địa phương. Trên thực tế, có nhiều trường hợp người sử dụng đất đủ điều kiện được xem xét cấp GCN quyền sử dụng đất đối với phần diện tích đất lấn, chiếm theo Điểm a Khoản 3 Điều 139 Luật Đất đai năm 2024 nhưng trước khi đề nghị cấp GCN quyền sử dụng đất đối với phần đất vi phạm này, người sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền công nhận quyền sử dụng đất hoặc giao đất (hoặc nhận chuyển quyền sử dụng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất) thì có bị giảm trừ phần diện tích đã được công nhận hoặc đã được giao đất hoặc đã nhận chuyển quyền đất được giao để xác định số tiền sử dụng đất phải nộp hay không? Kính mong nhận được sự quan tâm, hướng dẫn cụ thể của Quý cơ quan. Tôi xin trân trọng cảm ơn

15/08/2026